Spoluvlastnický podíl na cestách lze darovat obci. Přináší to řadu výhod

Na chatu po tankodromu

Problém cest, které mají více soukromých vlastníků, je zejména v tom, že obec nemá z podstaty věci povinnost takové cesty udržovat v uživatelném stavu. To jest v létě se starat o jejich technický stav a v zimě zajišťovat jejich průjezdnost. Obce to v některých případech dělají nad rámec své povinnosti, někde od toho ale již upustili. Kvůli soukromému vlastnictví těchto cest rozdělenému mezi jednotlivé spoluvlastníky tak vzniká paradoxní situace, že cesty chátrají a jsou špatně průjezdné.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Dům na klíč s kuchyní do L, spíží a dvěma koupelnami za 3 miliony Kč

Převod na obec překvapivě přináší výhody

S vlastnictvím cest se tedy nesou pouze povinnosti. Příjezdová cesta jako taková musí zůstat průjezdná, a tedy ani v případě, že bude převedena na obec, nehrozí, že se její využitelnost jakýmkoli způsobem zhorší. Naopak ve chvíli, kdy obec nabude vlastnická práva nad touto cestou, vzniká jí povinnost se o cestu starat a udržovat ji ve funkčním stavu. Tím tato finančně velmi nákladná povinnost odpadá vám i ostatním spoluvlastníkům. Situace je tak prospěšná pro všechny zúčastněné strany.

Sto vlastníků sto názorů

Problémem může být velké množství spoluvlastníků, kteří společně drží vlastnická práva k jedné společné cestě. Přesvědčit všechny spoluvlastníky o převodu jejich podílu na obec je poměrně složité a čím více spoluvlastníků je, tím hůř se situace převodu řeší. V případě menšího množství spoluvlastníků je však možné se s obcí a ostatními vlastníky domluvit a převod zrealizovat. Pomůžete tím nejen obci, které zjednodušíte agendu, ale také zejména sobě a ostatním, kteří cestu využívají.